Семья Колесниковых в строю и готова помочь решить Ваш жилищный вопрос!😉 💣9 ГЛАВНЫХ РИСКОВ,КОТОРЫЕ СНИМАЕТ НАШ ДОБЛЕСТНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
Лето выдалось очень насыщенное,как многие уже поняли💥Буду потихоньку рассказывать,как мы его провели и что происходило🎊🌴
А сейчас пришло время приходить в себя и приниматься за дело!Сегодня хочется поднять тему рисков при приобретении недвижимости🏘
🔑 Покупая квартиру, Вы сталкиваетесь с огромным количество документов. И хорошо,если есть юридическое образование и понимание процессов сделки и всевозможных последствий и рисков...Но оно есть далеко не у всех...Источники информации есть тоже не у всех...Те пункты ,которые я пропишу ниже ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть проверены компетентными людьми‼
Цена ошибки может быть слишком высока‼Поехали:
1⃣ Наследники (необходимо проверить обязательную долю в наследстве, определить людей, которые не учтены в наследстве, а также объекты и имущество, которые не включены в наследственную массу).
⠀
2⃣ Материнский капитал (выясняем, был ли он использован в истории квартиры, и требуем документально это подтвердить).
⠀
3⃣Нарушения в предыдущих сделках (например, нарушения при приватизации, перепродажа или судебные иски).
⠀
4⃣ Поддельные документы (например, "липовый" паспорт собственника).
⠀
5⃣ Супружеская доля (запрашиваем согласие супруга на продажу или заявление о том, что на момент покупки продавец не состоит в браке).
⠀
6⃣ Неучтенные права детей (проверяем все, что связано с несовершеннолетними детьми - собственность, регистрация по месту жительства).
⠀
7⃣ Банкротство продавца (он может быть банкротом, лжебанкротом или же находиться в предбанкротном состоянии).
⠀
8⃣Недееспособный продавец (он может быть наркоманом, алкоголиком или страдать от психического заболевания).
⠀
9⃣ Продажа по доверенности (как текущая, так и предыдущая сделка в истории).
⠀
Это далеко не полный перечень всех рисков,которые могут возникнуть при покупке квартиры.Их намного больше.От всех Вас может защитить компания Этажи Кострома .
Ну, а мы с мужем Вячеславом вернулись в строй и готовы помочь Вам с продажей или покупкой недвижимости🔑‼
